<form id="p0kif"></form>

      1. <sub id="p0kif"><address id="p0kif"></address></sub>

        <wbr id="p0kif"><legend id="p0kif"></legend></wbr>
        2021年09月24日 星期五
        加梯加速  老房有喜
        第02版:特別關注 2021-09-15
        從“難產”“順產”到“量產”——

        加梯加速 老房有喜

        顏靜燕/丁雨/楊鵬俠

        徐家匯樂山六七村

        瑞金二路街道南三小區

        康健長虹坊加梯簽約現場

        曲陽路街道加梯志愿者上門溝通

        上海大力推進既有多層住宅加裝電梯,今年1到7月,本市已有3090個門洞通過居民意見征詢,完工490臺,分別占上海通過意見征詢門洞總量、上海歷年以來加裝完工總量的65%和49%。全市加梯數量迅猛增長的背后,是居民自治共治、政策日趨完善、創新模式涌現等等多方合力,讓上海的加梯工作跑出了“加速度”。

        記者 顏靜燕 丁雨 楊鵬俠

        1

        居民自治 眾人拾柴火焰高

        “民心工程越深入,越要依靠群眾共商共議?!睒飞搅叽鍙氖着_電梯歷時一年多才完成意見征詢,到如今一臺電梯僅需一個月甚至一周就可完成簽約,成功提速的秘訣,正在于居民區黨組織廣泛動員下的居民充分自治。

        樂山六七村是徐匯區第一個啟動成片加梯的小區。許多小區在羨慕之余更是好奇:為什么底樓居民都能同意,為什么電梯安裝能夠同步進行?

        “小區第一部電梯從征詢到開工,花了一年,開了34次協調會;第二部十個月;第三部一個月?!睒飞搅叽寰用駞^黨總支書記唐佩鳳說,加梯速度快,居民自治起到關鍵作用。每個門洞都有加梯自治小組,優先選擇樓組長、黨員和有號召力的居民,遇到問題馬上溝通化解。

        很多小區在加梯過程中面臨著先天上的不足。這些外人眼里的“硬傷”,經過居民各自發揮所長,出謀劃策,沒準就迎刃而解了。在康健街道加梯成功的案例中,幾乎每一個背后都有社區能人、達人、熱心人的身影。

        壽益坊小區在加裝電梯工作中遇到過一位退休建筑工程師,一開始老先生對加梯方案百般挑剔,拋出一個又一個專業問題。面對老人的質疑,居委會沒有“搗糨糊”,而是積極搭建平臺,將第三方設計規劃人員請到現場,向老先生進行專業解釋。聊到最后,老先生干脆拿起筆,親手畫起了設計草圖,提出了更適合自己樓組的修改建議,并列出了樓道加裝電梯可能存在的一系列問題。老先生還表示,愿意做志愿者,幫忙看一看以后壽益坊小區所有加裝電梯樓組的圖紙初稿。從百般挑剔的反對者到加裝電梯的志愿者,這樣的“寶藏”居民在康健還有很多。

        例如,桂林西街101弄小區1號樓居民擅長合同起草和訂立,5號樓的居民擅長基建施工的流程和質量監督;桂林東街150弄4號樓的一位居民在電梯公司上班,隔壁樓組的居民則就職于設計院……于是“眾人拾柴火焰高”,你獻一計、我提一策,以我所長,補你之短,共同為整個小區加裝電梯尋找更好的解決方法,“居民自己的事兒,自己商量著辦?!?br/>
        2

        模式創新 聯動加梯規模大

        如今,整個居委一起加梯已不是稀奇事。

        虹口區曲陽路街道黨工委堅持以黨建引領為核心,聚焦既有多層老舊住宅小區加裝電梯需求,在街道運一居民區試點探索“整居委加裝電梯”模式并取得成效,逐漸形成了加裝電梯“黨建引領、組團服務、成片推進”的“曲陽模式”。目前,轄區15臺電梯同時開工建設,46臺電梯進入“雙公示”階段,60個樓棟進入加梯方案征詢階段,更多居民實現自如上下的生活指日可待。

        普陀區宜川路街道自2021年以來,全面開啟區域加裝電梯“加速度”,以“丈量宜川工作法”為核心,總結出加裝電梯“六個一工作法”,通過“一份頂層設計、一項戰略合作、一款在線程序、一場宣傳造勢、一次惠民契機、一筆自治基金”讓老房加梯“多點開花”,幫助更多居民實現“不離舊宅,安享電梯”。截至目前,已累計完成既有多層住宅電梯加梯一次征詢130棟,二次征詢并簽約42棟,開工30棟,竣工11棟。

        為加快推動轄區內居民樓加梯工作,長征鎮還推出了加梯小程序。打開小程序,居民們就能直接獲取三幢樓的工程進度?!耙院笪覀円胫拦こ踢M度,可以隨時隨地看手機,這個真的太方便了?!笨粗〕绦蛏先睒翘柵燥@示“開工建設”的字樣,居民們趕緊在自家樓號內填寫加梯意愿?!巴ㄟ^一次動工,帶動大家的加梯意愿,這樣使加梯也能有聯動效應?!泵反ǖ谝簧鐓^居民委員會相關負責人表示。

        3

        政策完善申報審批效率高

        加裝電梯從“難產”到“量產”,光靠“感情牌”和工作模式還不夠,還離不開扶持政策的不斷加碼。

        南三小區3號樓地處思南路和淮海中路交界,緊挨著軌道交通13號線。不僅各項先天條件不足,最難之處在于:加梯部位及基坑開挖,必定涉及毗鄰的防空洞以及13號線的邊線。面對居民們的熱望,瑞金二路街道和區房管局會同申通地鐵、區民防辦相關負責人,與加梯公司、物業、社區代表等共同破題,尋求實現路徑。一次次座談會、說明會、協調會,十多次修改方案……最終,加梯方案達到了“不妨礙任何公共設施”的目標。前后短短15天,涉及加梯的地鐵監護方案通過,紅章終于蓋在了南三加梯的審批材料上。南三3號樓不僅成為老房密布的瑞金二路街道內首棟成功加梯樓棟,也成為全市屈指可數的特殊加裝案例。

        據悉,為解決市中心軌交周邊老房加梯的問題,申通地鐵方面日前制定了“加梯專項報審指南”,業委會申請加梯后,申通方面現場查看判斷是否可以加梯,并與加梯公司一起優化技術方案。

        市房管局、市審改辦等相關單位也充分認識到加裝電梯工作對于民生的重要意義和緊迫性,加速推進住宅加裝電梯在線審批功能優化升級。8月27日,本市住宅加裝電梯在線審批模塊在市“一網通辦”——工程建設項目審批管理系統中正式上線。

        此前,徐匯區還在批量化評審上做出探索,定期一個月或者兩個月時間,把徐匯區簽約的門洞匯總起來,統一報到市安監所,組織專家集中評審,大大加快評審的速度,讓“人等方案”變成“方案等人”。

        4

        效應疊加 讓獲得感翻番

        蘭沁苑38號樓加裝電梯已正式運行,這是張江鎮第二個投入使用的加裝電梯項目。當時38號樓5樓的呂曉紅主動牽頭,意愿征詢、資金分攤、行政審批、電梯維?!诩犹葸^程中,可能會遇到的一項項問題,密密麻麻地記滿了她的加梯日志。由于房屋結構的原因,38號樓只能加裝半層入梯,即在上下樓梯的休息平臺設置電梯出入口,每層從電梯到樓梯還多出了約六七平方米的空間?!斑@樣的一個空間,很合適我們在樓道間打造一個公共客廳?!眳螘约t說,“我們在樓道里擺上花架、魚缸等,在此打造溫馨休閑新區域。加梯工程‘綁定’居民區公共客廳項目建設,這樣的‘疊加效應’,既減少重復施工,也為未來電梯的運維管理打好基礎,讓我們的居住環境更加美好?!?br/>
        徐家匯街道樂山六七村的夏昌珍阿姨前段時間給街道房管所送去了一面錦旗,感謝房管所在加梯施工期間幫她解決了困擾多年的馬桶反水問題?!捌鋵嵥麄冐撠煹氖羌友b電梯工程,這是額外的工作,但他們沒有覺得煩,特別認真負責。這個問題真的困擾我家很久了,這次能幫我們解決真的是太好了?!?br/>
        事實上,徐匯全區每個加裝電梯的門洞都會同步進行“美麗樓道”改造,尤其是打造一樓的公共空間,讓底層居民也有獲得感。符合條件的門洞,把管線移位的工程并入老舊住房改造,進一步減輕居民負擔。

        【編后語】

        推進既有多層住宅加梯,這是寫入上?!笆奈濉币巹澋闹匾裥墓こ??!懊裥墓こ獭辈煌谝话阋饬x上的民生工作,要害就在于更突出“民心”二字。而凝聚民心的秘訣,既在“直擊”民心,更在激發民智、順應民意。能否充分展現多元治理的力量,決定了“工程”的成效,亦體現城市治理的水準。從“難產”到“順產”再到“量產”,一幢幢大樓外嶄新規整的電梯,正是市、區相關部門、街鎮居委,不斷探索創新,邊試點實踐、邊破解瓶頸的生動演繹,彰顯了堅持“人民至上”,充滿感情、滿懷真情推動民生實事,不斷攻堅克難的勇氣和魄力。

        放大

        縮小

        上一版

        下一版

        下載

        讀報紙首頁

        久久婷五月综合97狠狠澡-久久精品无限国产资源好片-91精选国产,91久久久-午夜九九久久国产精彩视频